18.11 Lo que dice tu contrato de renta y el seguro de inquilino

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El contrato

Lee las cláusulas de “alteraciones”, “cerraduras” y “daños”. La mayoría de los contratos prohíben perforar, cambiar cerraduras o instalar dispositivos fijos sin permiso escrito.
Pide por escrito (correo electrónico con fecha) cualquier mejora: placa de refuerzo, tornillos largos, película en ventanas, cámara de timbre. Guarda la respuesta.
Las reglas de tu estado o ciudad suelen obligar al propietario a instalar ciertos dispositivos de seguridad en puertas y ventanas (ver capítulo 9). Si faltan, pídelos por escrito.
Todo lo que no requiere obras (barras de seguridad portátiles, filtros, contenedores, plástico precortado) normalmente no necesita permiso.
Revisa si el contrato limita el peso o el tipo de objetos almacenados, o el almacenamiento en el patio.

Asegura tus pertenencias y tu responsabilidad civil; el seguro del edificio no cubre tus cosas. Normalmente no cubre inundaciones. Los inquilinos pueden comprar una póliza de contenido del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP, FloodSmart.gov). Si vives en planta baja o en zona inundable, considéralo.
Pregunta si cubre gastos adicionales de vivienda (hotel) si el departamento queda inhabitable.
Haz un inventario en video de tus cosas y guárdalo en la nube (ver capítulo 2).